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  • 未结婚者买房问题?有谁晓得?

    您好,我们两个准备结婚,所以想先买房子,男方有公积金,广州户口,女方外地户口,无公积金,请问,房产证上贷款要写双方名字,可以吗?月供怎么供呢?是商业还是公积金呢 北京市

    非本地户口 购房 公积金 房产 举报

    提问者:ask1556263330

    发布于2018-12-14 北京市

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共5个回答
  • ask2424586165 丨Lv 1
    可以的,之不过女方要提供13个月的缴税证明或社保,民政局开的未婚证明,如果用公积金,公积金要近两年内有缴纳12月的证明,一个人公积金最高只能贷50万,如果不够可以做组合贷款(公积金商业贷款)
    +1 2018-12-14 举报
  • ask9009450762 丨Lv 1
    哈哈哈,还是别签这样的合约好哦,双方未结婚就先想好离婚了呢,人都希望一生结婚一次呢,别想这东西
    +1 2018-12-14 举报
  • ask2175248632 丨Lv 2
    天津贷款买房政策家庭首套房贷首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成)。商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。家庭二套房贷家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清,再贷款买房就叫二套。
    +1 2018-12-14 举报
  • ask8758808944 丨Lv 1
    现在银行执行认贷不认房原则,只要购房者家庭名下名下无未结清房贷,可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。如果家庭有两个房贷,按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一,但基本上三套房首付都在五成以,贷款利率上浮15%到20%。
    +1 2018-12-14 举报
  • ask8787248924 丨Lv 2
    现在银行执行认贷不认房原则,只要购房者家庭名下名下无未结清房贷,可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。如果家庭有两个房贷,按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一,但基本上三套房首付都在五成以,贷款利率上浮15%到20%。认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未结清,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例。望采纳
    +1 2018-12-14 举报
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