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共4个回答
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ask8675486431 丨Lv 1
小产权房是做不了抵押的,小产权房相当于没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,银行都不会做小产权房的抵押贷款。房产抵押贷款的条件:年龄为18-65周岁的自然人;有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为;征信良好,不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;银行规定的其他条件。 -
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ask9731194340 丨Lv 1
无论是深圳还是其他地区,小产权房是做不了抵押的,小产权房相当于没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,银行都不会做小产权房的抵押贷款。 -
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ask9270250873 丨Lv 0
你好,小产权房事不能贷款的,因为没有房产证。银行贷款时需要房产证座抵押的,如果资金不是很到位,不建议买小产权的房子,希望我的回答对你有所帮助。 -
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ask8357430473 丨Lv 2
深圳小产权房屋抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,短期贷款周转。到期归还本金,大家都知道,国家规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护,小产权房屋因为不能上市交易,所以不能办理银行贷款,而且贷款是担保公司所担保的风险较大,所以点位相对大产权房屋而言,利息也相对较高。 -
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