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共79个回答
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施瑜斌 经纪人
二套首付6层 上浮1.3倍 商业贷款5.88上浮10个点 每个地方基准不太一样， 上浮是看您名下住宅套数， 和您贷款，流水收入证明有关 另外首付款贷款不能用公积金提钱来做首付 不然贷不了组合贷 这边是浙江杭州的 -
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张亚亚 经纪人
如果首套是商业性质的房子，那么再买房还是算首套，贷款是百分之三十，如果首套是住宅，那么二套贷款是百分之六十，贷款利率二套会上浮，同时也跟个人征信有关系，征信不好的，利率也会上浮，希望我的回答能够帮到您 -
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王小勇 经纪人
每个人地方的政策是不一样的，目前惠州的是： 1、认房又认贷，房参考本地的，需要提供查档证明，一手首套房首付是3成，贷款可以做到7成，基准利率上浮30%到40%,如果是二手房的话，就是贷评估价的7成，其余是首付，但往往评估价低过成交价，所以首付会高过3成。利率上浮是一样的。 2、第2套房贷的认定是一样的，一手首付为4成，贷6成，二手也是贷6成，剩下的的为首付，利率上浮50%。 -
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黄磊 经纪人
武汉市限购区，名下无贷款首套首付3成，按揭7成，名下有贷款，首付4成，按揭6成。二套房，面积在144平以下，首付5成，按揭5成，面积超过144平，首付7成，按揭3成。非限购区，首套可以首付2.5-3成，，二套首付4-5成 -
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张志城 经纪人
您好！我是珠海正顺地产张志城！ 二套首付5成或者7成，然后的话利率上浮跟首套也是不一样的二套上浮百分之25 如果您有任何购房事宜、都可以到我爱我家任何一家面店！或咨询网络经济人！他们都会都会拿出自己百分百的热情、向您更精确更专业的解答！同时我们也欢迎您的监督、并希望您提出一些宝贵的意见！谢谢 -
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杨乐乐 经纪人
二手房和新房的首付区别， 新房是房价的百分之30居多。 二手房是根据评估公司的评估价决定首付款的多少。 比如，一套一百平的三房，业主卖一百万整，评估公司给出的评估价是1万一平，你的首付就是评估价的百分之三十也就是三十万。如果评估公司给出的评估价是1万5一平，你的首付款就可以为0元 ，只要业主同意你0首付，所有的买房款全部可以贷款也就是100万全部贷款不用首付也可以买房。 -
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孔祥连 经纪人
城市都不一样；像在无锡二套房首付5成；贷款利息是4.9上升20%..如果还掉了；可按首套来，如果是本地人或工作好；征信好；利息全打点折；；如果一套房就是4成；但要用公积金就不一样了；首套小于90平的；首付在3成就行了；最多贷款80万两个人；如果一个人最多贷50万 -
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赵晓刚 经纪人
西安现在实行的是，首套购房首付三成，二套购房首付四成。至于您首套二套首付几成，这个根据家庭名下有几套房有几个房贷。至于贷款利率这个就要看您个人的征信情况以及工资流水情况，银行上浮不同的利率！ 希望我的回答可以帮助到您！ -
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曾亮 经纪人
正常首套是30%首付，二套分区域和银行有40%和50%首付，甚至有些银行不做二套的，利率二套会有所上浮10%和20%的都有。给您支一招，可以考虑真离婚买完房后在复婚，具体得看您当地政府政策，咨询下中介公司或置业顾问。 -
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郭嘉亮 经纪人
在深圳二套房首付是七成，利率和首套不一样，套房是基准利率上浮20%，首套房是基准，利率上浮10%至15%，每个银行会有一些差别 -
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