6月份的时候经中介看了一个楼盘,小区环境和房子的布局我们都挺喜欢的,第二天就去房开处付了首付总共是138000多,当时中介和房开给我的说的是5050一平米,总价是44万左右,但是跟房开商签的合同上写的是4500一平米,首付是8万左右,还有个维修基金7000多,然后还有个更名费4万多(当时说的是中介幸苦费)开的是收据,他们当时跟我们说,这个房子要办网签,可能需要3-6个月才能办好,之后我们拿去贷款。中途爸妈过来看过房子,都是我们找中介那边他们去物管要钥匙,给我们看,,10月初的时候我们去问了下房子的情况,房开那边才说,那个房子之前是别人买了,因为贷款没有办下来,和他们签了退房协议,他们现在才开始办网签,估计要等到明年的3月份才可以。我们很无奈但是他们信誓旦旦的说3-4个月一直能办理完成,我们想反正12月份阴雨绵绵的,也不适合装房子,3月份也行,就没什么意见。今天中介和房开突然打电话过来说那个房子有问题,说那个房子暂时办不了了,签退房协议的那家妻子因为经济问题,现在在坐牢,办理不了,问我们要不要换一个130平的那套,多出来的40个平方按照之前购房的价格核算,我了解下来才知道那个130的也是和我们买的这套情况一样,是别人的名字,要办理更名。他们说这个的话3个月内一定能办理玩,我说让他们跟我签个补充协议,房子必须在几月几日前办理好,否则陪我们多少损失,他们又不干,说只能退我们首付,在加1086的利息,合同作废。因为今年贵阳的房价猛涨,当时我们看房子的时候周围的房价也和我们购房的差不多,但是现在都上涨了1-2000元,,现在退我们首付,我们从新再去购买房子一套至少要比我们当时购买时候多150000左右。请问这个情况我们应该怎么办??? 北京市