有土地证的,是否属于小产权房,违法吗?-买房

共4个回答

想吃hhgg 丨Lv 4

您好,很高兴回答您的问题:小产权是没有产权的房子,即没有房本的房子,一般这种房子都是平房居多,因为有土地证,您看有没有房本,有房本就不属于小产权的

+163 2018-12-02 举报
ask4517053308 丨Lv 1

1:你这个房子就是小产权房,国家规定小产权房是违法的。2:小产权房不是商品房得不到法律保护,3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有,不可以分割办理个人土地证。4:小产权不可以办理抵押贷款,

+1 2018-12-02 举报
ask9721072293 丨Lv 1

1、小产权房指的是建筑用地的土地取得没有经过正常手续,不属于建委招标土地,没有缴纳土地出让金,只是占用乡镇或机关单位的土地建设,国家只给他颁发一个集体土地证或其他产权证明,这样的房子叫小产权房。

+1 2018-12-02 举报
ask6010121337 丨Lv 2

你好,小产权房是没有房产证和土地证的,有房产证和土地证就不是小产权房

+1 2018-12-02 举报