法律规定建设用地使用权的期限,住宅用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。目前不动产权登记实行,住宅使用权不再设限,但土地使用性质中的特性不变,所以居住用地、工业用地、商业用地和综合用地还是有区别的。不同年限的房屋有以下五点区别区别一按照各个城市的有关规定,只有购买满足一定面积要求的住宅类产品才能落户。因此只有普通住宅和基于居住用地的酒店式公寓才能落户。而商住两用物业和综合类用地的酒店式公寓由于不属住宅性质,就不能落户。区别二按照规定,40年或50年产权住宅的水电费等费用都是按照商用价格缴纳,因此会产生较高的居住成本。购房者在购买之前务必了解清楚这一点,以免产生不必要的损失。区别三商住两用物业的规划设计标准要比普通住宅高。门厅面积比较大,楼梯、门厅的出入处按规定必须有两处,这无疑增加了公摊面积比例。区别四普通住宅在初次购买时有契税优惠,费率依据现实情况从1%3%不等,而40年或50年产权住宅在购买时没有契税优惠。区别五

你好,建议咨询房管部门。

你好,可以到房管局投诉。

这要看你房子的用途

您好，建议到相关部分详细咨询

这个是有一定的差别的

你可以看一下房改的相关文件。

你好,可以询问房管部门。

这个到底是40年的产权了。

到底是70年的,可电话咨询。