可买卖也可赠与……

房产证上父亲的名字改成儿子的名字.需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。有父母持有身份证户口本,结婚证,以上住房三证,儿子需要身份证,户口本。婚姻情况证明,(未成年情况下需要出生医学证明,有爹妈代替签字)双方一起到该住房所属房管部门申请办理过户,可以办理买卖或者赠与过户给孩子。

您好!订立合同需注意什么1、担保问题。(1)保证。(2)抵押。订立抵押条款,(3)定金。一般应注意以下几方面:第一,定金使用要慎重,并不是所有合同都要使用定金;第二,定金数额应不超过合同标的的百分之二十;第三,支付定金一方违约,定金不予返还;接受定金一方违约,定金双倍返还。2、预付款问题,预付款是一方当事人按合同约定,在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。3、合同纠纷的解决方式问题。(1)是选择仲裁解决还是诉讼解决。如果在合同中订立了有效的仲裁条款,那么发生纠纷时只能申请仲裁,不得向法院起诉;(2)如果在合同中订立了法院管辖条款时,应注意选择的管辖法院必须是合同履行地、签订地、被告住所地、原告住所地及标的物所在地法院,并不得违背专属管辖和级别管辖的规定。4、合同的签字盖章及有关手续问题。(1)合同的签字盖章应注意以下几方面:第一,在签字盖章前,应对合同文本进行最后的审查把关。发现不合理之处,及时与对方协商修改,待修改后再签字盖章。第二,合同签字人应是单位的法定代表人或委托代理人,不具有法人资格的企业由其代表人签字。第三,合同的盖章可以是单位公章,也可以是合同专用章,但不能加盖单位的内部职能科室的印章。(2)合同的公证和鉴证。5、合同的形式和内容问题。(1)我国合同法规定合同的形式主要有:书面形式、口头形式和其他形式。在合同形式方面应注意,有的合同只有签订书面合同才有效。(2)合同的内容。合同一般包括以下条款:当事人的名称或姓名和住所;标的;数量;质量;价款或报酬;履行期限、地点和方式;违约责任一解决争议的方法。1。祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话(同微)沟通。