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  • 最新重庆市二手房交易费 帮我算下交易费

      房款100万,贷款50万 公积金贷,请问下所需的所有房产交易的全部费用,包括买家和卖家的,房屋满5年。不是卖家的唯一房产。

    购房 交易费 贷款 房屋 举报

    提问者:你爱我吗2012

    发布于2012-02-02

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共15个回答
  • 杨雪兵 经纪人
    同上。   
    +1 2012-02-03 举报
  • 刘启洋 经纪人
     房产契税(如果是1套房,按1.5%收取),(如果是二套房,按3%收取)个税(房价的1%)交易手续费(3*建筑面积)转移登记费80国土勘察费100合同印花税(成交价的*0.5%
    +1 2012-02-02 举报
  • 贺文 经纪人
     1、契税(3种可能):1)建筑面积小于90平米且买家是首次购房的,农村户口的减免契税,城市户口的缴纳成交价的1%,二套及以上的缴纳3%;2)建筑面积在90-144之间的,买家首次购房的,缴纳1.5%,二套及以上的缴纳3%;3)建筑面积大于等于144平方米的,均缴纳3%。(买方缴)2、个税:缴纳成交价的1%(你这种情卖家不是唯一房产,1%手续费不能减免)。(卖方缴)3、营业税(2种可能):该房屋已满五年,如果建筑面积小于144平方米,则免营业税;如果建筑面积大于等于144平方米,则缴纳差额营业税,即本次过户价与原过户价的差数*5.6%;(卖方缴)4、交易手续费:建筑面积*6(买方是3*建筑面积,卖方是3*建筑面积)。5、国土勘测费73.80元。6、工本费5元7、转移登记费:80元8、印花费:(买卖双方各占千分之0.5,合计万分之1)9、按揭贷款的抵押登记费:80元10、公积金贷款的保险费:(公积金金额(万元)*贷款年限*千分之0.45)如有不解请致电:18996136925     广积粮不动产-中新城上城店-贺文
    +1 2012-02-02 举报
  • 段洪英 经纪人
    针对上述问题,通常情况下该房屋过户将产生的税费:1、契税(3种可能):1)建筑面积小于90平米且买家是首次购房的,农村户口的减免契税,城市户口的缴纳成交价的1%,二套及以上的缴纳3%;;2)建筑面积在90-144之间的,买家首次购房的,缴纳1.5%,二套及以上的缴纳3%;3)建筑面积大于等于144平方米的,均缴纳3%。2、个税:缴纳成交价的1%(卖家不是唯一房产,反之则减免)。3、营业税(2种可能):该房屋已满五年,如果其建筑面积小于144平方米,则免营业税;如果其建筑面积大于等于144平方米,则缴纳差额营业税,即成交价与原购价的差*5.6%;4、交易手续费:6*建筑面积(买方是3*建筑面积,卖方是3*建筑面积)。5、几百块的杂税。另外有中介费、按揭费。详情热线:15823860717(小段) 竭诚为您服务!
    +1 2012-02-02 举报
  • 张建 经纪人
     房产契税(如果是1套房,按1.5%收取),(如果是二套房,按3%收取)个税(房价的1%)交易手续费(3*建筑面积)转移登记费80国土勘察费100合同印花税(成交价的*0.5%房屋的具体情况都没有,只有按这样给你说
    +1 2012-02-02 举报
  • 王江 经纪人
    百度一下啊
    +1 2012-02-02 举报
  • 唐红贵 经纪人
    契税(建筑面积90以下1%,90--144是1.5%,144以上3%)卖方唯一房产满五年可免个税,交易手续费(6*建筑面积),其他税费都如上诸位所说公积金贷款还有个担保费(贷款额*贷款年限*万分之四点五)
    +1 2012-02-02 举报
  • 张宁 经纪人
    房产契税(如果是1套房,按1.5%收取),(如果是二套房,按3%收取)个税(房价的1%)交易手续费(3*建筑面积)转移登记费80国土勘察费100合同印花税(成交价的*0.5%
    +1 2012-02-02 举报
  • 夏琼霞 经纪人
    四万左右
    +1 2012-02-02 举报
  • zoulihang1984 丨Lv 1
    这个信息不够准确,没有房子的准确面积,如果建筑面积超过144㎡或者套内面积超过120㎡的房子会有差额营业税,而且建筑面积超过90㎡的房子,契税也是交1.5%,所以您最好详细咨询专业人士
    +1 2012-02-06 举报
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