抵账房是什么？可不可信？（来自青岛搜房网小区）-买房

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抵账房是什么？可不可信？（来自青岛搜房网小区）

今天看到搜房上说的有抵账房，什么意思啊，比开发商那里便宜了不少，可不可信啊，说是搜房的房子，搜房网怎么还卖房子了啊，谁能解答啊

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提问者：
发布于2012-02-01

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开发商房子

共14个回答

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徐超 经纪人

 抵账房是开发商因为拖欠工程款而采用以房抵账的房源。通常这样的房子开发商会在政策上对这样的房子有所宽限，像价格方面，通常为了回笼资金而比开发商便宜（当然，也有猜测是开发商采用的一种新型的营销策略）。总而言之，只要房子是没有问题的，就可以买。通常如果您要选择安全一点的方案是找一家正规的知名大中介，帮您操作，中介会在您交易前提供房产的查询，以及中间提供【第三方资金监管】，当手续确定能办之后，再将钱打给卖主。真心希望能够帮助到您！！！

+111 2012-02-02 举报
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张莎 经纪人

 只有他能拿出相关开发商出具的正式的证明还是可信的，至于比开发商那边便宜就很正常了，因为他们是想回笼资金！总而言之，这种情况是存在的，至于风险的规避最好还是找一个专业点的中介公司，让他们去帮你规避其中的一些风险

+14 2012-02-04 举报
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于达 经纪人

不清楚  还是找百度大叔吧

+12 2012-02-03 举报
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李明明 经纪人

这个是可以相信的

+12 2012-02-02 举报
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王绍龙 经纪人

可信，只要能拿出相关手续的证据原件，放心买就行了

+12 2012-02-02 举报
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正阳路一部 经纪人

这个真是不知道

+12 2012-02-02 举报
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齐德宇 经纪人

只有他能拿出相关开发商出具的正式的证明还是可信的，至于比开发商那边便宜就很正常了，因为他们是想回笼资金！总而言之，这种情况是存在的，至于风险的规避最好还是找一个专业点的中介公司，让他们去帮你规避其中的一些风险！

+12 2012-02-02 举报
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傅兆峰 经纪人

 抵账房大都是开发商以现房的形式，折算成现金付给建筑承包商的“货款或工程费”，最好通过中介操作，并且一手交钱一手更名、过户。

+11 2012-02-05 举报
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乔帅 经纪人

抵账房是开发商欠工程款  用房子来抵   一般的没什么大问题  ！都是走一手房手续！

+11 2012-02-02 举报
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刘小虎 经纪人

楼上解释的很全面我觉得还有就是要再看看开发商信誉问题资质问题和大家的口碑问题

+1 2012-02-05 举报