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共3个回答
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火星上的蚂蚁 丨Lv 3
公摊面积是指直接为居住服务的公共空间，比如过道、楼梯还有物业管理的用房等，这部分空间分摊到每套房中，由买房人共摊，所以称之为公摊面积。 -
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北京汉堡包 丨Lv 3
是指你们楼的楼道,楼梯,走廊等等,也就是你们楼里所有不是用来居住的公用面积都是公摊面积.所谓的公摊,说白了就是大家都得使用,所以大家一起摊钱公摊面积和使用面积是一个价钱.而且越是高层公摊比例越大,我们家买房的时候公摊达到了将近20%呢 -
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奥托司机 丨Lv 3
公用建筑面积由以下两部分组成：（1） 电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的地上部分公共用房和管理用房建筑面积；（2） 套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。公用建筑面积按以下方法计算：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。 -
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