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无忧海外置业 丨Lv 3
据最新市场统计，胡志明是高档住宅平均价格为五千到六千美元/平方米，普通住宅平均价格两千美元/平方米，学区房平均价格两千五到六千五美元/平方米，正在开发期房平均价格一千五到两千二美元/平方米。随着越南的开放程度不断提高、经济不断发展，外企投资将会逐年增加，对中高端楼盘的需求将会持续增加。 胡志明市房产最大的优势就是相对较低的房价和极具竞争力的租售比率，平均房价约为二千二美元/平方米，远低于东南亚其他主流城市的价格，中高端房产均价约为马尼拉房价的一半，也低于柬埔寨的房价。相较世界各国主要城市，胡志明市房屋租金收益率较高，约在6-7。以网上相关资料进行验证，若一套50-60平米小型公寓平均售价七十万元人民币，对外出租平均为四千元/月，则房屋的租金每年收益为4.8万元，约15年收回成本，扣除相关税费收益率约6.5。 -
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