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  • 我有一套房子房产证还没有办好,请问他去告我的话我有胜诉的机会高吗?我听说没有办好房产证不可以买卖这样

    你好,我有一套房子房产证还没有办好,我已经和别人签了合同出售给他,但现在房子上涨了我不想卖给他我收了他十万订金如果违约要陪十万共二十万,但我只想退回十万本金式者加几万陪尝金,请问他去告我的话我有胜诉的机会高吗?我听说没有办好房产证不可以买卖这样的话这份合同就不合法了 北京市

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    提问者：ask9734069836

    发布于2018-11-20 北京市

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共3个回答
  • 邹欢欢 丨Lv 3
    没有房产证不影响你们双方合同的效力,合同是有效的。应该遵照你们双方签订的合同履行。如果是因为你方的原因不愿意出售的话,应该承担合同约定的违约责任。如果没有约定双倍返还定金。那么对方也有权主张房屋上涨的利润空间作为损失。
    +1 2018-11-20 举报
  • ask8642525257 丨Lv 0
    可以协商,协商不成诉讼解决。
    +1 2018-11-20 举报
  • ask3299431277 丨Lv 2
    如不按合同约定履行,需要双倍返还定金。
    +1 2018-11-20 举报
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