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  • 为何在城市房屋拆迁中对土地使用权不给予补偿?

    我家在城里有私有住房一套,但在旧城改造房屋拆迁中,开发商拒不对我房屋的土城使用权给予补偿,只补偿我的住房,请问是否应给予土地使用的补偿?

    土地使用权 房屋 开发商 土地 举报

    提问者：别小驴

    发布于2007-05-29

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共2个回答
  • 知书 丨Lv 3
    根据政府文件规定，在土地法颁布前的土地都属于划拨土地，就是说土地是国家无偿给使用人使用的，土地法颁布以后通过出让取得的土地才有土地使用权，才可以取得补偿。即使有土地证，只要不是通过出让取得的，都属于划拨。这个法律有些让人无法理解，属于共产主义的思想，中心就是土地国有，即使是祖先花钱买的土地也归国有。
    +1 2007-05-29 举报
  • 风儿往南吹 丨Lv 3
    一般地房屋折迁，如果所折房屋土地使用权证、房产证两证齐全，那么前述两项均要按市场价予以补偿。之所以没有对土地使用权给予补偿，估计是所折房屋由于各种原因没有土地使用权证使然。
    +10 2007-05-29 举报
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