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  • 个人出售商品房的五年期限是怎么计算的？

    因为调到另一个城市工作，想把现在的住房卖了，在工作的城市另买住房。我现在的房子是1999年11月买的期房，2001年9月拿到钥匙，2002年元月搬进去住（没有东西证明），2002年10月办好房产证。我现在卖房要不要交营业税和个人所得税？

    个人所得税 期房 营业税 商品房 举报

    提问者：百花城

    发布于2007-05-29

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共2个回答
  • 风儿往南吹 丨Lv 3
    以房产证上的日期为准
    +10 2007-05-29 举报
  • 蚊子男 丨Lv 3
    1、个人出售商品房的五年期限是以您办理完毕产权证的日期或者是以交纳契税的时间为准的,如您的契税交的时间已过五年也可以减免营业税.2、您的房子如果是普通住宅，卖房时又符合以上条件，那么您可以全额免征契税；如果是非普通住宅，即使符合以上条件，您也需要交您卖房和买房时差额部分的营业税。
    +1 2007-05-29 举报
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