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  • 回迁房奶奶想把所有房产留给孙子,但咨询时有人说完全不用做什么也会是孙子的,请问现在奶奶和孙子是真的不用去办理遗赠之类的手续吗?

    回迁房产权情况:奶奶名下三套 爸爸名下两套。五套房子房产证均没派发。家庭成员情况:奶奶健在,膝下有一儿(爸爸)一女(姑姑),爸爸只有一个子女(孙子)爸爸具体情况:精神残疾病人,长期住院,能开具无行事能力书。姑姑具体情况:已在市公证处签署遗产放弃继承书。孙子情况:已成年。主要情况:奶奶想把所有财产(包括但不限于房产)过到孙子名下,因爸爸无行事能力,所以以后房产使用交易权想早日交给孙子。简单咨询公证处公证处提供的处理方法:说奶奶孙子什么都不用做,奶奶名下的三套房产,在奶奶去世后会法定继承给爸爸,爸爸名下就有五套房产,因无行事能力,故只要爸爸出事无行事能力书及委托书,便可将房产的交易使用权交给孙子。问题:1.公证处给出的解决方法是否可行? 2.是否需要奶奶立下遗嘱,去世后将名下房产赠与孙子? 3.或者是否可采取买卖过户给孙子? 4.如立下遗嘱以后,孙子按照 北京市

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    提问者：ask8080972747

    发布于2018-11-20 北京市

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共1个回答
  • ask5494449824 丨Lv 1
    你好,如果奶奶去世按照法定继承,奶奶名下的遗产会全部由父亲继承,所有权归父亲。父亲没有民事行为能力,父亲的监护人也只有监督管理的权利,并不能自行无条件就处置父亲的财产。建议奶奶在世且有民事行为能力时就将奶奶名下的房产过户到孙子名下,或者到公证处进行遗嘱公证
    +1 2018-11-20 举报
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