1、首先看看屋面是什么结构,坡屋顶是否是水泥浇注?还是木板挂瓦?然后决定采用什么防水材料;2、比较一劳永逸的是聚氨酯一类的防水卷材,一般15年以上不用维修;3、这次漏水很可能是暴雨加大风,一般坡屋顶排水很好,不容易漏水,所以以前的防水可能没有认真作;4、是否有人安装太阳能把你的屋顶破坏,可以要求赔偿;5、可能是隔热层太差把防水给破坏了,需要更新,可以使用新型材料,比如硬聚苯发泡板。提供给你以上资料,去找物业在协商是心理多些底。

如果是老青瓦房,你只有翻瓦,有裂瓦换新瓦。如果是预制板盖顶就用以下方法:现在防水最安全可靠还是用卷材加沥青,先把房顶用水泥搅拌沙灰薄薄的抹平!水泥比列1;3,水泥不要太高。等水泥干定,然后把沥青高温熔化,用滚筒涂抹均匀在屋顶,再铺卷材,卷材边上和接缝请在淋一遍熔化的沥青!干定以后表层可以在用水泥搅拌沙灰抹平。100%保证你不漏水。我是做防水工程的!你就算找到工人做,也要监督他是否如我所说那样完工!

1.水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找坡,并安装好分格缝板条。水泥砂浆找平收水后应进行2次压光,使表面平整密实,并充分养护,屋面转角处要求用圆角抹子抹出圆弧,水落口四周50cm直径范围内的找平层要抹成凹坑。2.分格缝可完全断开,也可上部1/2分缝,下部不断开,分格缝内嵌填密封材料。3.防水层施工前,必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。4.当有高低跨时,防水层施工应按先高后低的原则施工,在同一跨中应按先远后近的原则,从最低处开始。5.涂膜防水层施工前必须对基层的干燥程度进行测试,测试时将lm2防水卷材或塑料膜平坦地铺在找平层上,静置3-4??h后掀开检查,找平层覆盖部位与防水卷材或塑料膜上未见水印即可施工。6.大面积涂膜施工前,应先对水落口、阴阳角、天沟、檐口等部位做附加增强处理。7.合成高分子防水涂膜厚度应大于或等于2miD_,改性沥青防水涂膜应大于或等于3mm,沥青基防水涂膜应大于或等于8mlTl。8.防水涂膜应分遍涂刷,涂刷时应待先涂的涂料干燥成膜后,方可涂刷后一遍涂料,每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。9.在转角和立面涂刷防水层时应复涂多遍,不得有流淌、堆积现象。10.屋面女儿墙内侧及压顶必须按设计和规范要求做好防水处理。11.当用水泥砂浆、块体或细石混凝土做保护层时,应待涂膜完全干燥,并铺抹隔离层后,方可抹水泥砂浆或浇筑细石混凝土。砂浆或细石混凝土要压光,并按要求分格。分格缝纵横间距不宜大于6m,缝宽为10mm,并用密封材料嵌填密实。希望我的回答可以对您有所帮助。