二手房交易买房是银行贷款,是先过户对方的房产证下来后,银行才会放款给买房么!-买房

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ask6972150048 丨Lv 2

你好,如果是按揭购房,首先,买卖双方一起在银行各开一个账户,买房人把预付款(按银行政策)打入卖房人账户内,账户由银行保管并冻结,然后双方办理相关过户等手续,在房管所办完手续后,买房人将相关手续交银行,银行发放尾款打入卖房人的账户内,通知买房人什么时候开始还款。

+14 2018-11-15 举报
ask1087017178 丨Lv 2

你好,是这样的,有了房本以后去银行办抵押,银行才会放款。

+11 2018-11-15 举报
ask7178220042 丨Lv 2

流程:前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续(此时,一并办理抵押登记)-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款。审批贷款需要:9.申请贷款应提交的资料:(1)身份证件;(2)借款人偿还能力证明材料;(3)合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;(4)首付款证明材料;(5)贷款担保材料;(6)贷款行规定的其他文件和资料。

+10 2018-11-15 举报