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共3个回答
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lucky宝儿 丨Lv 3
根据土地法及其有关规定，土地法出台以前所有的居民用地都被认为是划拨性质，即使旧社会花钱买的土地，土地都是国有，划拨就是无偿使用，因此开发商就不给补偿，可是国家的土地出让金要缴纳。现在的征地都是国家先收购，进入当地土地储备中心，然后进行招拍挂，开发商不直接拆迁。 -
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小小西北浪 丨Lv 3
每个城市都是不一样的最好去当地房产局了解一下 -
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巧笑倩兮儿 丨Lv 3
按道理是肯定要补偿的，只是问题在于一般农村自建房的土地属于集体所有，个人仅仅拥有的是土地的使用权，而没有所有权，故一般补偿的价格都比较低。如果是政府项目，他是可以无偿征用，然后视具体情况给予适当的赔偿的。 另外一种情况是很多地方是按照建筑面积来进行赔偿，同时建筑面积所对应的土地使用权价值也含在里面一起补偿。并未进行分割说土地赔多少，建筑赔多少。所以具体情况应具体分析。 -
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