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共3个回答
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ask3585826015 丨Lv 2
土地证是分区域才有的,抵押还要看土地性质,如果是集体土地,就办理不了抵押贷款,能办理抵押贷款的土地性质只能是国有土地出让的产权房屋。不知道你是在什么地方的,具体要看地方,如果你有土地证的话每那就一定需要 -
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ask8095497258 丨Lv 0
你好首先看他的土地使用证是国有的还是集体的,是什么用途,使用年限还剩多少年,价值多少。两种情况:国有的可以抵押,集体的不行。如果是集体的免谈。国有土地使用权抵押:应到县级国土部门办理抵押登记。持双方有效证件、协议、土地使用证。10万的问题,要看他的土地价值数。土地上的房屋应当同时抵押,这不矛盾,即使到期还不起,可找拍卖差价。一般,房地权不能分离。 -
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ask1055469612 丨Lv 2
一般是土地证+房产证用地是看土地证如果没有土地证看房产证的首层面积超出手续部分就是未批的土地了可以说你违法占地而且国家87年到现在又五次较大的国土审查你房屋什么时候是什么样子的他们很清楚的. -
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