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共5个回答
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ask6867318462 丨Lv 1
通过贷款买房的贷款方式主要有公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种方式,结合自身实际情况,最适合自己的才是最好的。一、商业贷款和公积金贷款当然首选公积金贷款,公积金贷款利率低,每月还银行的利息少,相对压力小二、商业贷款和组合贷款组合贷款是商业贷款和公积金贷款混合在一起贷,一般是贷款金额较大,公积金不能满足的情况下,这种方式相对商业贷款还是有优势的三、商业贷款单纯商业贷款时要多关注每家银行,基准利率相同情况下,哪家银行利率折扣大选择哪家,四、等额本息,就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算。如果购房人想提前还款,那么选择等额本金会相对合适,如果购房人还款压力较大,不能承担,那么选等额本息会合适一些,因为等额本金开始还款会较多,每个月越来越少。 -
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爱在彪哥的天空 丨Lv 3
成都市目前商业贷款不能转为公积金。国五条出台后会抑制二手房交易,但成都细则没说20%个税事宜,还是核定征收,但这样肯定买一手房的人要多起来,在成都,国五条对首套房基本没有影响。 -
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ask5037667498 丨Lv 1
当然合适啊,公积金贷款买房好处:1、公积金贷款利率优惠:同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。2、还款方式灵活多样:公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。其实归根结底还是利率优惠啊!希望我的回答能够帮助到你 -
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ask7275923619 丨Lv 1
福州第二套房贷款政策是商业贷款的话,首付4成,利率为1.1倍;公积金贷款的二套房政策尚未出台,还是首付3成及以上即可,利率按公积金贷款利率,但是必须首套房贷还清的情况下可以贷款。 -
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ask2557753260 丨Lv 2
你好,2016年贷款利率如下:6个月内,商业贷款为4.35%,公积金贷款为2.75%;6个月至一年,商业贷款为4.35%,公积金贷款为2.75%;一年至三年,商业贷款为4.75%,公积金贷款为2.75%;三年至五年,商业贷款为4.75%,公积金贷款为2.75%;五年以上,商业贷款为4.90%,公积金贷款为3.25%; -
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