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  • 在集体土地上建房,未办让,但已向政府成立的违法处理部门交纳相应的罚金,如何补偿折迁费用?

    在集体土地上建房,未办让,但已向政府成立的违法处理部门交纳相应的罚金,如今要征收,如何补偿折迁费用。 北京市

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    提问者：ask1557829940

    发布于2018-11-11 北京市

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集体土地 土地

共1个回答
  • ask8828552970 丨Lv 1
    你好,爱土征地拆迁律师团为您解答:并不是所有违章建筑都没有拆迁补偿,一般分这几种情况:1、1987年国家才开始实施《土地管理法》,至此才对建房有了法律规定,所以87年之前的房屋根本没有违建一说;2、2008年出台的《中华人民共和国城乡规划法》规定在规划区内进行建设活动,必须遵守本法。这是很多地方对违建认定的来源,根据法不溯及既往,对08年前建造的有合法土地使用权的房屋,或没有下达过处罚的,不能轻易认定为违建。综上,由于历史、风俗习惯、各地方政策等原因,不能因无证就简单粗暴概括为违建,即便是违建也并非完全没有补偿。
    +1 2018-11-11 举报
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