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  • 房屋买卖交易急问?有谁清楚?

    我打算卖房,现在通过中介已经找到买主。中介称:先签买卖合同,对方付1万定金给我,然后到银行签资金监管协议,对方把房款全额存入银行,我们一起去房管局递件,递件成功后,立即回银行申请把30%房款划给我。由于我不在广州,这时候我就离开广州了。等完税后,买方会申请把余下的70%再付给我,收到全额房款后,我就会让亲友把房子钥匙交给买主,结清水电物业费,双方交易完成。请问有经验的各位,这个过程还有什么风险或我控制不到的环节吗?由于我从外地赶回来,只有一天的时间处理,所以特别担心节外生枝。谢谢啦,急等回复啊 北京市

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    提问者：ask6881461499

    发布于2018-11-09 北京市

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共3个回答
  • ask631034108 丨Lv 1
    二手房屋买卖税费标准二手房屋交易买卖双方需要提交的证件有:卖方:(1).房屋所有权证》、《土地使用权证》(2).房屋买卖合同(3).评估报告(4).房地测绘证明(5).身份证复印件买方:身份证及复印件
    +1 2018-11-09 举报
  • ask9845513919 丨Lv 2
    答:私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题,下文为您介绍。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。目前,房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题,
    +1 2018-11-09 举报
  • ask2467392462 丨Lv 2
    房屋买卖的一般流程为:购房资格核验(住宅类)、网签合同、地税部门核定契税、房屋发证大厅办理房屋所有权证,然后准备好相关资料就可以交易了
    +1 2018-11-09 举报
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