大伙说说土地是否要交房产税?土地使用税会计上如何做处理?-买房

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ask8639114134 丨Lv 2

计提借:管理费用-房产税管理费用-土地使用费贷:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税缴纳时借:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税贷:银行存款

+1 2018-11-01 举报
ask4114612817 丨Lv 1

对于一般的企业缴纳的房产税和土地使用税不用计提的方式而直接计入管理费用:借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:银行存款有小部分企业通过计提的方式计入管理费用:借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税在缴纳时:借:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税贷:银行存款

+1 2018-11-01 举报
ask3539509288 丨Lv 2

你好!原则上是要交房产税的。获得房产证时交契税。契税=房产购入金额*契税税率(一般为1%-5%之间)平时交房产税和土地使用税:房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%/年扣除率在10%-30%之间,具体视当地规定;土地使用税=土地使用面积*单位面积税额单位面积税额按当地省级政府规定。由于房产税是地税,有时当地会有优惠政策。

+1 2018-11-01 举报