二手房办理相关费用-买房–手机房天下问答

共3个回答

daitu 丨Lv 3

大妞阿娟回答正确，加十分，不过个人所得税已经确定不强制征收了，减0.5分，大妞阿娟的最后得分是：9.5分。

+10 2007-05-29 举报
欧逸小罗丨Lv 3

你可以直接去地税那办理,具体税费如下:契税:总房款的1.5%印花税:总房款的0.1%土地出让金:根据房屋的房产性质决定.商品房没有,成本价的房:15.6*建面. 还有经济适用房,回迁房,等等如房产证不足五年,需交5.5%的营业税最近可能要出个人所得税.是差价的20%你就自己看着弄吧.

+1 2007-05-29 举报
朝阳大道东丨Lv 3

买卖双方同时到房产所在地房地局办理，税费如下:契税:成交价格的1.5%（非普通住宅为3%）印花税:买卖双方各交纳成交假的的0.05%土地出让金:商品房已经由开发商交纳，房改房按照：当年成本价*建筑面积*1%的比例交纳，回迁房是成交价格的3%；如房产证或者契税发票填发时间不足五年,需交5.5%的营业税个人所得税：有些城市已经开始征收，如果征收的话是按照成交价格减去原购买价格减去合理费用之后的差价的20%

+10 2007-05-29 举报