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共53个回答
  • 徐刘磊 经纪人
    您好,容积率是指小区地上总建筑面积,与用地面积的比率。我是我爱我家,浦东新区金杨路804号金杨三店。徐刘磊,欢迎您随时来电咨询,关于房地产经济行业的问答。很高兴为您服务,希望您能给一个五星好评,谢谢。

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    +1157 2019-03-19
  • 黄磊 经纪人
    容积率是小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。容积率高的同时也决定小区的品质!


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    +1157 2019-03-08
  • 徐建伟 经纪人
    您好,我是威海的房产经纪人。容积率是地上总建筑面积与用地面积的比率,容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
    +1125 2018-12-22
  • 孙龙 经纪人
    容积率是小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。容积率高的同时也决定小区的品质!

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    +1123 2019-03-23
  • 王汝平 经纪人
    您好 容积率是只一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。
    比如在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2.0;如果建3层,每层建筑面积50平方米,总建筑面积150平方米,容积率就是1.5,依次类推
    总用地面积10万平方米,总建筑面积8万平方米,容积率为0.8
    总用地面积10万平方米,总建筑面积10万平方米,容积率为1
    总用地面积10万平方米,总建筑面积15万平方米,容积率为1.5
    在建筑层数相同的情况下,容积率越小,居住密度越小,相对舒服。容积率越大则相反。
    容积率超过5就不建议购买了。

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    +1118 2019-03-18
  • 李建设 经纪人
    您好!我是我爱我家李建设!
    容积率是小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。容积率高的同时也决定小区的品质!
    希望我的回答能帮到您!
    +1116 2018-11-07
  • 梁家航 经纪人
    您好,关于容积率,您要仔细看完以下回答就明白了
    容积率又称建筑面积毛密度,是指在一个小区的地上总面积与用地面积的比率,对开发商来说,容积率决定低价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5。
    +1114 2019-01-15
  • 曹雪梅 经纪人
    容积率又称建筑面积毛密度,是指在一个小区的地上总面积与用地面积的比率,对开发商来说,容积率决定低价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5。

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    +1109 2018-12-14
  • 周建康 经纪人
    您好,指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
    +1108 2018-10-30
  • 李洁 经纪人
    您好,指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
    +1102 2018-11-08
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