相关搜索推荐
共79个回答
-
-
![]()
-
瞿凯 经纪人
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。 房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。 专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 首期专项维修资金交存的现行标准为： 高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米。 2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。 -
-
-
![]()
-
周鹏 经纪人
这上面说的乱七八糟的，每个地方收取标准不同，广东就是60/平米收取。 其他地方按照当地规定缴纳，这个是不计入房价的，后期小区需要维护、修缮就用这笔钱专款专用 您们都不知道别人问的哪里，就回答人家，这不是答非所问嘛？ 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴纳约定条款。 购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交房屋维修基金。 售房单位代为收取的房屋维修基金属于小区全体业主共同所有，不计入住宅销售总收入。 -
-
-
![]()
-
万利 置业顾问
你好，我是嘉兴区域职业经纪人曹照勤！ 在嘉兴买房这几个问题需要确认： ①嘉兴五县两区，想在秀洲区、南湖去购买，请确认社保是否交付； ②请提前确认好购房人名字，以及付款方式是全款还是贷款；如果贷款请确认（本人／爱人）征信报告、收入证明、银行流水是否符合购房条件； ③请提前确认好意向购买面积、意向楼层、购房预算多少钱！以及全款／贷款（首付款）资金什么时间可以到位； ④目前政策，嘉兴南湖区、秀洲区贷款政策：嘉兴本地人首付首套30％起，二套40％；非嘉兴户口首套、二套最低首付50％起；其他区域购房首套最低首付30％起，二套40％起 5、现在嘉兴最火热板块，长三角示范区姚庄镇和西塘镇属于现在最火热地区，海盐属于嘉兴的价格洼地还是有很大投资价值 -
-
-
![]()
-
朱旭光 经纪人
维修基金 可以分为 商品房和拆迁安置房 有电梯和没有电梯 还会根据当地现行政策多少有点不一样…… 5. 维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。这里是按建筑面积计算，维修基金一般为房价的2%-3% -
-
-
![]()
-
魏永康 置业顾问
您好，我叫魏永康，是嘉兴区域最优秀的房产经纪人，很高兴认识您，不管您能否在我这买房子，今后您无论是买房子，还是卖房子，等，都可以咨询我，房子区域规划 楼盘升值卖点，关于房子的一切问题，您可以随时找我，24小时为您待命，我会第一时间给您最专业的建议，我主要是负责嘉兴五县两区这边的房子，无论您是自己住还是投资，我会给您最专业的规划实力 三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价（心里有房源，我给您匹配 -
-
-
-
徐建伟 置业顾问
您好，我是威海的房产经纪人徐建伟。这个情况每个地区都不一样，威海这边新房多层是按每平方70高层是每平方110，如果买二手房一般不用交。国家房管局收取的房屋维修基金属于小区全体业主共同所有，不计入住宅销售总收入。 -
-
-
![]()
-
马亚茹 置业顾问
您好！我是嘉兴的房产经纪人马亚飞，很荣幸为您解疑答惑。 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴纳约定条款。 购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交房屋维修基金。 售房单位代为收取的房屋维修基金属于小区全体业主共同所有，不计入住宅销售总收入。 有什么购房疑问尽管咨询我！ -
-
-
![]()
-
马帅康 置业顾问
您好，我是嘉兴这边的房产经纪人马帅康，购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。 -
-
-
![]()
-
谭晓晴 置业顾问
这个具体要看是在什么地方的，每一个地方需要缴纳的物业维修基金金额都不一样的，有一些地方是按成交总价的点数去算，有一些地方是把建筑面积乘以多钱一方这样子 -
-
-
![]()
-
刘志博 置业顾问
你好，我是嘉兴这边的房产经纪人刘志博，很高兴为你解答 这个情况的话，每个地方的政策不一样，需要缴纳的费用也是不一样的 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功