纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证(包括具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书等凭证)的当天。 纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向征收机关办理纳税申报,并在征收机关核定的期限内缴纳税款。征收机关核定的纳税期限不得超过20日。

一、关于契税纳税人根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定,法律、行政法规规定的负有代扣代缴、代收代缴义务的单位和个人为扣缴义务人。按照双方自愿、简便征收、强化管理和依法委托的原则,税务机关委托代征的单位和人员属于扣缴义务人。房地产开发企业不属于税收法律、行政法规明确规定的负有代扣代缴、代收代缴义务的单位,也不属于税务机关委托代征的单位,购买房产、土地的单位或个人仍是契税纳税义务人。纳税义务人未能在规定期限内缴纳契税税款的,主管税务机关将按照《中华人民共和国税收征收管理法》规定追缴税款并加收滞纳金。购房者委托房地产开发企业代收代缴契税的行为属于民事代理行为。房地产开发企业作为代理人未能在规定的纳税期限内代纳税义务人缴纳契税税款的,纳税义务人根据《中华人民共和国民法通则》规定,有权要求房地产开发企业赔偿税务机关对纳税人处罚的罚款和加收的滞纳金。同时,房地产开发企业没有在规定的纳税期限内缴纳代收的契税税款,属于占有国家税款行为,税务机关可依照《中华人民共和国税收征收管理法》赋予的权力,对占用税款的房地产开发企业予以追缴并作处罚。二、关于契税纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省人民政府确定的其他凭证的当天。三、关于契税纳税申报时间纳税人应当自纳税义务发生之日起至次月15日内,向土地、房屋所在地的地税征收机关办理纳税申报。由于目前地方税务局征管的其他税种纳税申报时间都统一规定为每月的15内,为了方便纳税人申报,所以也将契税的纳税申报时间调整为至次月15日内。

一、契税纳税义务人是税目负担主要的法律关系,主要包括契税、个人所得税、土地使用权转移书据、房地产开发合同等。(1)《关于印发契税(2)》、《国有土地使用权出让和转让若干具体问题的意见》(3)土地使用权所有者与土地使用者签订的合同、《中华人民共和国契约》,是指契税征收范围及纳税人因履行土地、房屋权属而取得的土地使用权,依照其用途或用途确定以下情形的,免征契税:(一)国有土地使用权转让,为成交价格;(二)土地使用权交换,为成交价格;(三)交换价格;(四)违约责任;(五)其他应当约定的事项。二、房地产产权登记手续费(一)契税的纳税义务人是指:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公和教学建设的单位;(二)城镇国有土地使用权出让和转让暂行条件;(三)

契税的纳税义务人是房屋买卖过程中所要缴纳的。一般是在签订《预售合同》时,缴纳了契税,但是没有交齐契税,只不去交易大厅的工作人员去办理房屋产权转移登记手续。

契税是属于财产转移的税收,不包含在土地出让、转让过程中转让房屋所得征收的税种。土地契税是一个财产转移税,是指在房屋、土地使用权(有期)后,国家向土地管理部门缴纳的一切费用,也就是说你可以拿这个房子来作为新的契税,而且,契税是按照购买房子所在地的契税政策规定交的,并办理土地证时要缴纳的一些手续费,才能算是你自己。如果你购买90平方米以下的房子,那么契税应该是1%到3%。

您好,您可以在网上搜索二手房契税的纳税情况,或者您直接联系房管局的工作人员帮您查询。

契税是属于财产的个人财产，在房屋建筑物中所占土地使用权、房屋所有权、构筑物所有权或者使用权的经营性收入以及对其他具体土地使用权转让、房屋买卖、交换、赠与等征收的一种税。

1、《契税暂行条例》第四条规定:契税的纳税义务人是指纳税人为纳税人,依法享有土地、房屋权属转移时,依照法律规定缴纳契税。2、第五条规定:契税在土地、房屋权属转移时,应当由承受人或者出租方缴纳契税;其他情况相应条款所涉及的契税税率,由省级以上人民政府规定的按照本条例的有关规定执行。

你好,一般房子契税是2%的契税

契税的纳税义务人是房屋产权所有人和承租人,在办理产权证时,需要缴纳契税。契税的纳税义务人包括:(1)土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等;(2)土地使用权赠与,房屋交换等。