由于年缴方式的房贷险仍未普及，更多购房者仍需投保趸缴的房贷险，购房者应注意两大事项，为自己省钱，保障利益。 1、应投保新房贷险从保障范围来看，目前市场上有新、老两种房贷险。 新房贷险既有还贷保证保险责任又有财产损失保险责任，即通常所说的“既保房也保人”；而老版房贷险保单中没有还贷保证责任，“只保房不保人”。 新老房贷险所需缴纳的保费总量相差无几，但老房贷险在保障功能上差了一大截。对房产中介、保险中介来说，向客户推销老房贷险，往往可以获取较多的提成。 2、投保可以“讨价还价” 其次，投保房贷险不是“一槌子买卖”，也可以“讨价还价”。 据了解，“路子广”的保险经纪人获得6-7折的折扣保单并不困难，然后他们再以7折或7.5折转卖给客户，但发票上仍然注明是6折。这样，保险经纪人可获取10%-15%的佣金，客户也得到了相应优惠。但如果消费者不懂得“询价”，那么这个差价很可能会被经手的房产中介赚去。