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  • 请教专家关于物业费的问题

    我小区物业公司只在收费处贴了物业管理费收费项目和收费标准，从未向业主公布过已收取费用的使用情况。请问业主是否对物业费收取和使用情况有知情权，目前有无相关法律规定？哪种条例的第几条？

    物业费 物业 业主 举报

    提问者：鹤心飞翔

    发布于2007-05-28

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物业费 物业 业主

共4个回答
  • 踮起小脚 丨Lv 3
    《物业管理条例》上就有明文规定，业主对物业管理费用，具有知情权，可以要求物业公司，定期公布物业费用的收支情况。
    +1 2007-05-28 举报
  • 宁波老女人 丨Lv 3
    物业管理条例196号文件
    +10 2007-05-28 举报
  • 跑跑大王 丨Lv 2
    物业费的标准由国家相关部门批准，一般都在合理的范围之内。而物业公司也是个赢利性单位，所以公布使用情况等于公布财务数字。我觉得要求不合理，因为如果物业公司是亏损的，业主也不会补钱，而是怪他们经营不力。只要物业费用不超过标准就行了，标准按6层分，高层，多层，办公私人，等等
    +10 2007-05-28 举报
  • 麻坛大班 丨Lv 3
    首先，是知情权问题的规定。2003年6月8日国务院令第379号颁发的《物业管理条例》第二章第六条规定，业主在物业管理中，享有下列权利：（七） 监督物业管理企业履行物业管理合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。《物业管理条例》第四章第四十一条规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 其次，是物业服务收费及账目公开问题的规定。国家建设部于2004年颁发的《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费及支出情况，每12个月至少公示一次账目。通常每年公示一次收支账目。 最后，有关物业管理政策法规，都可以通过“百度”、或建设部政策法规栏目搜索到。
    +10 2007-05-28 举报
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