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  • 链家自如房屋买卖更名后的房租及违约金问题

    您好,情况是这样的:我奶奶生前赠予我父亲(当时我母亲还未去世)的一套房子,我父亲于今年3月份(我母亲已去世)将其租给链家自如,并签署了为期4年的合同,其中一条是房租打到我父亲账户中(这份协议我始终反对,并且对于合同的所有细节一概不知)。今年10月,我父亲以买卖形式将这套房子卖给了我,因此现在这套房子的房主署名是我,并且房子的户口上也只有我一个人。然而在跟链家自如做收房租账户更改时,我父亲出尔反尔拒绝配合,我只能将房租继续给我父亲。现在我想自己搬进去住而终止自如关系,那么:1. 自如合同上我父亲同链家自如协商一致设定了违约金,并且合同签署人也是我父亲,那么现在作为现房主的我提出违约,违约金应有谁负责?2. 作为该房屋法定所有人,我是否有权利收该房屋的租金,即使我父亲不配合? 北京市

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    提问者：ask704267990

    发布于2018-10-19 北京市

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共4个回答
  • ask4238767731 丨Lv 2
    1、你不是合同相对人,不能提出终止合同。2、你父亲与中介签订的协议,中介有权一直承租到租期,违约是你父亲违约,由你父亲承担责任。
    +1 2018-10-19 举报
  • ask5760495117 丨Lv 2
    你好,1、你不是合同相对人,不能提出终止合同。2、你父亲与中介签订的协议,中介有权一直承租到租期,违约是你父亲违约,由你父亲承担责任。
    +1 2018-10-19 举报
  • ask5657011760 丨Lv 2
    房屋租赁规则是买卖不破租赁,所以合同期内难以收回房,你可凭产权证收取租金这是正确的
    +1 2018-10-19 举报
  • ask2179122255 丨Lv 1
    积极协商吧。。
    +1 2018-10-19 举报
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