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  • 1.二手房物业交割保证金应该放在中介还是应该放在买房手中(合同上规定是要放在中介,有没有权利直接扣除

    1.二手房物业交割保证金应该放在中介还是应该放在买房手中(合同上规定是要放在中介,但是当时中介口头说放在买房人手中,是房款的尾款)。2.如果没有放在中介那里,卖房人因为户口迁出的时间超出约定时间,买房人有没有权利直接扣除违约金并追究剩下的违约金。3.如果物业交割金没有按照规定放在中介,那么买房人是否构成违约,如果违约了影响其他条款的执行吗(现在房屋已经过户,户口也已经迁出) 北京市

    购房 过户 卖房 二手房 举报

    提问者：ask6365454092

    发布于2018-10-19 北京市

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共11个回答
  • ask2947039010 丨Lv 2
    您好,无权直接扣除的。
    +1 2018-10-19 举报
  • chenzhiguo525 丨Lv 3
    您好:建议协商解决,协商不成的可根据证据，直接起诉
    +119 2022-10-07 北京市 举报
  • ask8195928606 丨Lv 1
    如果合同约定的交房日期在购房合同之前就已经交付给卖方了。
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask3569186628 丨Lv 0
    您好,一般情况下,物业收取的保证金不足以支付物业费作为合同约定由此造成的损失由买房承担。
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • ask1125220604 丨Lv 2
    这种情况你们可以找中介公司,但是要注意保证金的收据。
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • ask5407796380 丨Lv 0
    你好,按照合同约定执行。
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask9191003884 丨Lv 1
    一般是需要在合同上写清楚
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • ask880272841 丨Lv 1
    这个要看你们的合同约定和具体情况。
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask168838697 丨Lv 1
    你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈、。
    +1 2022-09-17 北京市 举报
  • ask8323080734 丨Lv 1
    如果中介存在过错的话,可以要求退还
    +1 2022-09-12 北京市 举报
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