拆迁补偿,是不是按原有住房面积补偿?补偿的单价会不会因为住房面积大而单价降低大而单价降低?-政策法规

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ask3847556951 丨Lv 1

你好,拆迁补偿被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。1、货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、房屋产权调换根据评估方法不同,一般有价值标准产权置换和面积标准产权置换两种方式,价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。这种情况大多存在于异地安置,由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,那么就需要通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。而面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换,这种情况大多存在于原地回迁安置。

+1 2018-10-18 举报
ask1244547429 丨Lv 1

您好不会的如果补偿不合理不要签字可以起诉维权

+1 2018-10-18 举报