北京卖房税费有哪些?要交哪些税费?-卖房

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北京卖房税费有哪些?要交哪些税费?

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提问者：ask8216260812
发布于2018-10-17 北京市

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税费卖房

共12个回答

ask6463969010 丨Lv 2

作为一个卖房人要向国家交纳的税费有以下几种:1、印花税:按照房款的0.05%交纳。2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、交易费:房屋总面积*每平方米3元。4、附加教育费:按照营业税的2%收取。5、个人所得税:按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。6、城建费:按照营业税的7%收取。7、中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担,当然如果没有用到中介就不会有中介费)希望能帮到你。

+14 2018-10-17 举报
ask5961960829 丨Lv 1

卖房税费有哪些?1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)5、教育附加费:营业税的2%6、城建费:营业税的7%

+1 2018-10-17 举报
想吃hhgg 丨Lv 4

您好，感谢关注房天下：根据您的描述，目前北京的购房税费有两种：商品性质的公房、央产房和普通住宅以及是否为普通住宅，如果满五年或者是非京籍家庭名下唯一住房都免征个税；满不唯一住房需缴纳个人所得税，满5年且为非普通住宅则可免征个税。希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢~

+1125 2022-10-22 北京市举报
my6688cn 丨Lv 0

您好！?根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定：居民家庭在京新购且属于该居住用房的，暂免征收房产税（城镇土地使用税）；其中，对于出售自有住房的，暂免征收土地增值税；?买受人为本市户籍居民，在本市无住房的，暂免征收土地增值税；??

+1 2022-10-17 北京市举报
popojm 丨Lv 0

你好,卖掉了就是个人名下有两套房,还可以贷款,首先要交纳的税费:契税(90平米以内1%、90-143平米1.5%、144平米以上3%;90平米以外3%,买方缴纳)印花税(满五年唯一住房免征)

+1 2022-10-12 北京市举报
lgy284 丨Lv 0

您好！感谢关注房天下：北京卖房税费有契税、公共维修基金，增值税及附加和个税（看您买的房子是满几套房）。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

+1 2022-10-07 北京市举报
ask2536241272 丨Lv 2

您好！感谢您关注房天下。您的房子满两年没有增值税的问题，需要缴纳契税、个人所得税和印花税。希望能帮到您~

+1 2022-10-02 北京市举报
ask7696804032 丨Lv 0

您好，感谢您关注房天下：房产证满5年，可以免征增值税及附加，如果房产证已经下来且是唯一住宅，那么契税可以退回。

+1 2022-09-27 北京市举报
ask5857352039 丨Lv 2

北京买房需要交的税费:1、契税(买方支付):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套及非普通住宅按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以上均按3%征收);2、印花税(卖方支付):房屋产权登记面积大于0.05平米;3、交易手续费:每平米6元

+1 2022-09-22 北京市举报
ask3223650255 丨Lv 2

1、个人所得税,按差额的20%征收;2、契税;按房屋交易额5.6%征收,非普通住宅按差额的20%征收(买进价-本次缴税-卖出价),如有特殊情况,按房屋交易额的1%征收,超过144平米且为普通住宅或者非普通住宅按买进价格计算);3、营业税及附加。这个就是个人所得税。

+1 2022-09-17 北京市举报