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  • 农村土地使用权转让限制有哪些条件?

    我有一个朋友,现在他打算去承包土地,只但是因为现在他这些土地都还没有办理土地使用证,而且也不知道能不能办理成功,并为这些土地都是集体土地,所有梦想启动一下,律师,对于农村的土地使用权转让限制有哪些条件呢? 北京市

    集体土地 土地转让 房屋转让 土地 举报

    提问者：ask1892946261

    发布于2018-10-16 北京市

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集体土地 土地转让 房屋转让 土地 土地证 土地使用权

共2个回答
  • ask4353397547 丨Lv 2
    你好。根据你所说的情况,土地管理法第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。希望我的回答可以帮到您。
    +1 2018-10-16 举报
  • ask6670517619 丨Lv 2
    你好,农村土地转让主要是不可以用于非农业建设,仅可以转让给本集体内部成员。土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
    +1 2018-10-16 举报
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