我有土地想卖,土地可以卖吗?签订土地买卖合同有效吗-政策法规

共2个回答

ask3845230004 丨Lv 1

首先要看这块地是什么性质,假如是乡村宅基地,那么能够签定买卖协议,这个不必政府出手续,你们假如有协议有证人,那么这个协议就是有用的协议。法律上应适用乡村宅基地管理办法、土地管理法及施行法令相关条款假如你买到的土地是乡村承包土地,那么签定生意协议是无效的,乡村承包地是不能够买卖的,只能依法自愿进行流通,可签定转包或转让合同,而转包后此块土地的收益应该在合同里约好。法律上适用土地管理法及施行法令

+1 2018-10-14 举报
ask6311230478 丨Lv 1

您好,无效,这是违法的。因为通常说的农村的土地买卖,其本质是土地的承包经营权的转让,买卖是违法的。无论是城区的还是农村的,在我国土地都不存在私自买卖的可能。土地是农村承包土地,那么签订买卖协议是无效的,农村承包地是不可以买卖的,只能依法自愿进行流转,可签订转包或转让合同,而转包后此块土地的收益应该在合同里约定。法律上适用土地管理法及实施条例。

+1 2018-10-14 举报