小产权房定金可以退还吗？-买房

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小产权房定金可以退还吗？

购买小产权房己付定金但未签合同时如果后悔不买了，己付定金是否可以退款，？

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定金产权小产权产权房

提问者：fang7654712461
发布于2018-10-14

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定金产权小产权产权房

共13个回答

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唐皓 经纪人

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签合同注意字眼，定金跟订金不一样呢。一般定金是不能退的，订金可以退。除非卖方房子出现问题之类的可以搞搞，其他一般是不退的，有法律效应的。像目前挺多地区一些双合同的房子，只要客户真的想退，去楼盘闹一闹，再来个房管局电话就可以解决！

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+1119 2018-10-19
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朱桂英 经纪人

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定金，一般都是不会退了，所以说买房子需要慎重确定，但是慎重决定的同时更是要果断的。因为一旦那是一套真正属于你的房子时你不买他就没有了，每套房子都不一样，即使它的户型一样，但它的方位，角度不一样。所以也许那套房子就是您的不二选择。希望能够帮到您，谢谢。

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+1116 2018-10-15
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陈邦欢 经纪人

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不管是哪个行业，定金是不会退的，定金的作用就是起保障作用的，如果可以退的话那定金也就没有什么作用了。

+168 2018-10-15
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赵媛 经纪人

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这个有两种情况，一种这个“定”定金是不能退的，这个是你确定要买的。二种“订”订金这个是可以退的，这是意向金。

+165 2018-10-16
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张松 经纪人

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买卖小产权本来就不受房地产交易法规保护，只能通过民事纠纷调解解决，非常麻烦。

+122 2018-10-16
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周继仁 经纪人

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定金不可以退，订金可以退

+10 2018-10-17
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王文纳 经纪人

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可以退的，小心北海的小楼盘哟

+10 2018-10-17
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乔林泊 经纪人

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不签认购协议书，是可以退还的

+10 2018-10-16
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郑健 经纪人

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如果是写了定金就不能退了

+10 2018-10-15
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马欣 经纪人

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“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况： 1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。 3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理

+1120 2018-10-17