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    农村老家宅基地正在拆迁,老人有五个子女都盖有房子,但其中一个儿子偷偷把宅基地使用权证由老人(已去世)改成自己,现在不给我们钱,也不跟我们谈。拆迁办只对红本签拆迁补偿协议,说是帮我们调解,但现在也没有结果。这两天就要签完拆迁协议,过几天就要打第一笔拆迁款了。想问一下我们该不该马上通过立案提存让拆迁办先扣住钱?和拆迁办怎么谈才能让拆迁利益我们五家共有? 北京市

    拆迁办 拆迁 房子 宅基地 举报

    提问者:ask4653673299

    发布于2018-10-13 北京市

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共21个回答
  • zhangqin250 丨Lv 4
    您好,涉及拆迁的,一般需要根据当地的拆迁政策进行分析,建议电询律师并详述案情,以便为您详细分析。
    +113 2018-10-13 举报
  • ask7896511663 丨Lv 2
    你好,既然已经协商不了了就直接到法院立案起诉,要求分割财产,房屋是以登记为主的,拆迁办只认红本上的人,尽快起诉解决。
    +11 2018-10-13 举报
  • ask9085769762 丨Lv 2
    如果对补偿款的分割有争议,可以采取诉前保全或诉中保全的方式冻结款项,再通过诉讼的方式进行分割。。
    +11 2018-10-13 举报
  • ask17938932 丨Lv 1
    需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁协议、房屋拆迁政策等相关证据来分析; 我正在代理房产拆迁纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
    +11 2018-10-13 举报
  • ask1120265511 丨Lv 1
    建议委托律师诉讼维权,提供有关证据材料
    +11 2018-10-13 举报
  • ask1767432613 丨Lv 2
    因为事情紧急,建议立即申请诉前保全,然后提出起诉!
    +10 2018-10-13 举报
  • ask5862854563 丨Lv 1
    土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、 附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
    +1 2018-10-13 举报
  • ask5645660409 丨Lv 1
    征地补偿标准:根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
    +1 2018-10-13 举报
  • 妈妈叫小新 丨Lv 4
    直接法院起诉,先要分家析家,才能分钱,
    +1 2018-10-13 举报
  • ask3400635109 丨Lv 4
    案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
    +1 2018-10-13 举报
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