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共11个回答
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ask8067889210 丨Lv 1
商铺税费买家支付哪些:1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅。非普通住宅为11元/平方米2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%5、契税:交易价(或评估价)×4%。商铺税费卖家支付哪些:卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税:A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。4、个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 -
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ask5937661658 丨Lv 1
商业物业交易税费:印花税:二手房交易手续费为住宅6元/平方米(转让方),非住宅11元/平方米(卖方出)买方承担。金额大于债券所得×0.05%,由卖方承担。权证登记费以上为准,仅供参考。 -
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ask9644415470 丨Lv 2
商业的物业交易税费是由买方来承担的。但在实际上,商业交易中,卖方都有税务机关负责征收物业管理服务的权利。一般来说,卖方承担的都是所得税,卖方承担的税,如果卖方不是唯一住房,就没有个税了。 -
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ask3782584221 丨Lv 1
商业物业交易税费:按照国务院有关规定,以往物价局备案的房屋出售,房地产物业交易代办公司按照商品房现状缴纳契税。商铺和住宅一般有三种交易方式:一是从签合同到交税、完税凭证到过户再给房管局交税二是从办产证到交税、取暖费、水电燃气等过户;如果是从中介买卖,可以在交税过户之前把所有交易的钱全部交齐了就直接由房管局交,也可以凭这两种交易方式交相同的税种交付,比较方便快捷。希望我的回答对你有帮助! -
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ask4139981108 丨Lv 2
物业交易税费是指物业在出售之前所交纳的费用,但不包含在其他任何一方面的物品。物业收取业主应缴纳的有关费用,一般由物价部门核定; -
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ask3650731069 丨Lv 2
房产税费是除了个人所得税以外,很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。不交就是偷税漏税行为。不过慎重交税,谁知道房产商会不会变相收税。房产税的缴纳是有产权所有者履行的,房产税具体指的是是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。 -
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ask9816680018 丨Lv 1
你好,商业物业交易税费是:一、契税，1、购买的房子超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%2、购买的房子超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房子不管面积有多大的优惠幅度。希望我的回答能帮助到您 -
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ask2900288608 丨Lv 1
契税的计算方式:新房应纳契税额=建筑面积×新房交易单价×1%或二手房应纳土地收益金额=建筑面积×新房交易单价×适用税率。 -
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ask6864654027 丨Lv 1
契税交易手续费根据买卖双方的不同情况缴纳,如买方购买首次购房(90平以下),面积在90平以下且属于家庭唯一普通住宅,契税是1%。 -
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ask9463522208 丨Lv 1
物业交易税费:契税、个税、营业税、房产交易税、土地增值税、印花税、城建税 -
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