遗嘱未公证有效吗?如何办理房产过户?（来自天津希望小区）-买房

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ask9231796661 丨Lv 2

符合法律规定即有效,律师见证会更加规范合法

+1 2018-10-07 举报
ask2173873446 丨Lv 2

您好,司法部、建设部1991年制发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第2条规定:“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或者接受遗赠公证书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。”

+1 2018-10-07 举报
ask2945033393 丨Lv 2

你好,我国的遗嘱形式有很多种,有自书,代书,口头,录音,公证遗嘱。公证遗嘱的效力是最强的。但是自书遗嘱也是有效的。所以,你朋友的父亲所立的遗嘱,只要是她父亲的真实意思表示,不是伪造的,那么这个遗嘱就是有效的,她可以凭借遗嘱继承房产。

+1 2018-10-07 举报