吉林市公积金贷款额度1、买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80%2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,贷款比例为60%3、买方公积金贷款购买三套以上住房,无法使用公积金贷款

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下: 一,按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为: [(借款人月工资总额??+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数??-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 二,按使用配偶额度 [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例??+个人缴存比例)。 三,按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 四,按照贷款最高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款??的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金??的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。希望我的回答可以帮助到你

您好,吉林市公积金贷款额度:职工个人住房公积金缴存额度调整为年职工个人月平均工资。吉林住房公积金缴存额度不得低于吉林市现行最低工资标准1895元,原则上不得高于吉林市城镇非私营单位在岗职工月平均工资3倍即20292元。公积金缴存额度上限从月平均工资的5倍降低到3倍,不过,1日发布的通知并没有作硬性规定。经济效益好的缴存单位,职工月平均工资高于20292元的,暂可据实申报职工的缴存额度,但最高不得超过5倍,即33820元。价格来源于网络仅供参考。