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  • 购买二手房时要如何办理二手房买卖手续?

    我现在打算买一套二手房,因为我和我的男朋友,两个人的钱加起来也就几万块钱,所以我们两个人想要办理按揭贷款,请问一下,应该如何办理二手房买卖手续,二手房的买卖,是不是必须要去办理这个房屋的过户登记呢?具体的流程是怎样的? 北京市

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    提问者：ask2628236536

    发布于2018-10-02 北京市

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共1个回答
  • ask3131509029 丨Lv 1
    你好!手续如下:(一)、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;5、银行发放贷款到卖方账户;6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);7、向卖方支付尾款。(二)、买方全款购房1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);2、买方支付卖方定金;3、双方共同去做房屋过户;4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);5、买方全款付清给卖方。
    +1 2018-10-02 举报
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