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  • 遇到房屋纠纷怎么办,请问卖房违约法院怎么处理

    这是我想问一下,遇到房屋纠纷该怎么办?我和房主已经签好了房屋买卖的合同,但是现在房主不肯交房,他说他宁可违约也不肯把房子卖给我,我很无奈,也不知道该怎么办才好。只能寻求法律的手段维护我的权益,所以想问一下卖房违约法院怎么处理呢? 北京市

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    提问者：ask3273057874

    发布于2018-10-01 北京市

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共2个回答
  • ask7481185304 丨Lv 2
    您好,如果卖家不按照合同的约定,向你履行房屋的过户手续,不像你交房,那么他就是构成了伟约责任,所以这种情况你可以去法院起诉,具体法院会怎么处理?需要看你提交的证据是否充足?事实是否明确?法院判决都是以事实为依据,以法律为准绳。
    +1 2018-10-01 举报
  • 邓匡子 丨Lv 1
    您好,既然买卖双方已经签订了房屋买卖合同,现在卖方却不交房子,在这种情况下卖方就构成了根本违约,买房就可以解除合同。如果你们当初签订的房屋买卖合同中有约定违约条款,应当首先按照违约条款进行赔偿,如果当初在合同中没有约定违约的条款,那么你们双方可以进行协商。所以法院在处理案件过程中,如果有违约条款的,就按照违约条款来,如果没有条款的法院会自由裁量。
    +1 2018-10-01 举报
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