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  • 购买平房公房,房管局用换租赁协议为由拿回后说面积少了一半

    14年通过链家认识了卖方,购买了对方12.8平米的位于史家胡同的学区房平房,价款160万。半年后拿到了12.8平米房本,不久接到房管所工作人员的电话,说要换房本,回收了此的房本,没几天电话说房本面积少了6平米。16年三月份给了6.8平米的新房本。最早说是原房主以前增加面积没增上,后来我直接起诉原房主时法院调查又说是原房主房本和首次给我的房本面积都是写错了,在房管所的低档上一直就是6.8平方米。我是17年初起诉的原房主,让退还少了的相应面积的房款,法院以合同没约定为由不支持。经过法院调查,确认买卖是双方真实意图,合同有效。我想知道怎么才能补偿6平米的损失,这几年那边的房价都涨了一倍多。或者用合同无效返还房款,补偿房子增值的损失。最好能让相关人员接受法律制裁。 北京市

    购房 房屋管理局 房价 学区房 举报

    提问者：ask2376727769

    发布于2018-09-30 北京市

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共14个回答
  • ask6525910019 丨Lv 1
    要求退还6平方价款及利息、相应机会损失。
    +1 2018-09-30 举报
  • ask499703405 丨Lv 2
    你好，发生纠纷可以双方先沟通协商，无法协商的向当地法院起诉处理。
    +1 2018-09-30 举报
  • ask849891869 丨Lv 1
    嗯，这样的话，根据你的情况，比较复杂，可以电话详谈。
    +1 2018-09-30 举报
  • 轻舞曼歌 丨Lv 3
    您好，必要时可委托律师介入协助处理
    +1 2018-09-30 举报
  • ask1240831252 丨Lv 0
    可以来电咨询的
    +1 2018-09-30 举报
  • ask7682794053 丨Lv 2
    你好，建议来电详述案情，及时诉讼解决可以委托律师处理
    +1 2018-09-30 举报
  • ask7395097224 丨Lv 2
    您好：需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析； 我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
    +1 2018-09-30 举报
  • ask9239834133 丨Lv 2
    按照您所陈述的事实，如果房屋买卖合同未约定面积，最大的问题就是组织证据的问题，要结合您实际情况看怎么证明当时您通过中介、卖方，约定的购房面积是12.8平米。
    +1 2018-09-30 举报
  • ask4325312653 丨Lv 1
    你好，建议诉讼处理
    +1 2018-09-30 举报
  • ask5143348757 丨Lv 2
    您好，建议进一步详谈
    +1 2018-09-30 举报
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