你好 这样的房产 不要购买 风险巨大

有风险……;

可能被认定合同无效。

你好,你爸妈户口不在村里的话,不受法律保护。

既然已经买了,你需要掌握两个原则,一是必须留存好买卖合同,卖方的身份信息,转款手续;二是一定要在该房子内长期居住一段时间,在《物权法》里,法律对合法的“占有”是予以保护的,建议至少居住一年以上。

你好,产权证在一定意义上是卖家对于房屋是有一个质量的担保。对于房屋的产权也有一个担保,现在她对于房屋没有产权证,也就是说他对于房屋是属于无权处分,那么你肯定可以去法院起诉告卖家违约,他违反了你们之间买卖合同之中的约定。让他承担违约责任,赔偿你所造成的损失。

你好!无房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要求拆除或强制拆除,政府是可以不进行补偿的。如果一定要买,就把钱款搞清楚。还要看你是从什么渠道购买这所房屋的.如果是购买法院处置的相关房屋的话,应当保存好相关法律文书.并及时依据相关文书到管理部门办理相关证件.先签订合同、公证后付款,剩下些尾款待对方拿到房产证后付清,如此操作存在一定的风险,况且该房买卖是有限制的,若业主拿到房产证后反悔,买房子所付的钱能否收回要看具体情况,你这种情况不适用通过法院的判决来进行合法的房产转让。不过就算你公证了也不一定就算数的。只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是十几万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。