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共11个回答
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ask9477611769 丨Lv 2
经济适用房允许上市以后,就与一般二手房的交易一样.满五年可以免5.5%的营业税,但仍然要缴纳20%的个人所得税.你自己则要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税.条件没有限制,交完各项费用后过户了就是你的了. 再给你补个手续吧由买卖双方共同申请登记,买方无法亲自办理的,由受托人持书面委托书及双方身份证明代为登记,卖方无法亲自办理的,由受托人持经公证的委托书及双方身份证明代为登记,请提交以下资料: 1.房屋所有权证;2.身份证明及复印件;3.房屋买卖合同,一式三份,采用A4纸打印;4.契税完税或减免税凭证;5.原房屋所有权证所附的房屋登记表、分户平面图复印件两份,房屋所有权人一栏空白 -
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ask3881312776 丨Lv 1
经济适用房的上市五年了买卖需要的条件:(1)在本地无住房或者住房面积低于规定标准(2)收入、财产低于规定标准;(3)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 -
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ask6206596994 丨Lv 2
经济适用房上市五年了买卖需要的条件:1、申请人持有本市的户口。2、购买的商品房,需在交房时提供相关证明材料。3、家庭成员必须包括配偶和未成年子女,单身人士须满35周岁。4、已与原产权单位签订住宅存量房合同或征收土地出让合同,且产权单位和个人不得变更住宅。5、已办妥产权证明的住宅,须将被拆迁房屋货币补偿款中的存款全部用于公有住房。 -
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ask1290626305 丨Lv 2
经济适用房上市五年后可以上市交易，只要是国家的经济适用房满5年后就可以交易。 -
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ask6079212542 丨Lv 1
经济适用房上市五年后买卖需要补缴土地出让金的,按照《物权法》第二十九条规定:购房人拥有的是商品房,不分期付款,不能交易。 -
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熊猫夏天烧香 丨Lv 2
经济适用房上市五年了买卖需要交的费用有:1、交纳土地契税:3元/平方米(房屋竣工验收合格的第一次购房证明);2、个税:1%×面积;3、印花税:0.05%。 -
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ask3995406267 丨Lv 2
你好,经济适用房上市五年了买卖需要什么条件?答:1、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行政府出资金的比例价格实行政府定价,定向保障性住房主管部门办理预售许可证,销售价格按照规定执行。经济适用住房购买者不能够提供有关材料与预售合同等证件;同时亦不能够办理商品房预售登记和商品房本来享受相关权利,任何人都无权将经济适用房变现他人使用住房,也不得擅自变更登记。2、对于已取得经济适用住房购买资格的本市城镇居民家庭,应当持家庭户口本、所在区住房产权管理部门核发的家庭收入情况证明及其住房证明材料,向市住房保障中心申请回购。购买经济适用住房,应当同时具备以下条件:(一)具有完全民事行为能力的身份证明;(二) -
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ask3961488573 丨Lv 2
你好,可以咨询当地房管局。 -
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ask1271764233 丨Lv 1
经济适用房上市五年以后可以买卖,只有满五年的普通商品住房,在出售时才能上市交易,如果要卖的话需要先把购房合同拿去公证机构办理,这样出售的话才能够交易。希望我的回答对你有所帮助! -
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ask397918422 丨Lv 2
经济适用房上市五年后买卖需要交纳土地出让金,如果没有土地证是不能交易的,你可以去当地房产局问一下,因为这个时候你的经济适用住房是按照国家和县级政府的政策,具体规定如何,你可以去当地房产局咨询一下。 -
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