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  • 外地人在北京购买住宅有什么条件?在外地买过房,首付大概多少?

    首付 住宅 举报

    提问者：ask1292220534

    发布于2018-09-28 北京市

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首付 住宅

共2个回答
  • 瓮豪飞 丨Lv 4
    女士您好,外地户口以个人或家庭名义在北京购买住宅需要满足以下几个条件:1.有单位集体户口或工作居住证 2.连续60个月缴纳社保或个税 3.有军官证或者警官证。目前您未在北京缴纳过社保或个税,您先生缴纳了一年多,不满连续60个月,您二位也不符合其他条件要求,所以暂时没有北京购买住宅的资质。由于您在外地的那套房子是贷款买的,不管您是否还清,等您资质够了在北京购买住宅的时候都是按二套算的,首付比例需达到80%。如果您近期就想买房,也可以考虑以公司名义全款购买,需要每年交一定的房产税,费用是总房款的0.84%或者年租金的12%。
    +1 2018-09-28 举报
  • ask5267103160 丨Lv 1
    女士您好,外地户口以个人或家庭名义在北京购买住宅需要满足以下几个条件:1.有单位集体户口或工作居住证 2.连续60个月缴纳社保或个税 3.有军官证或者警官证。目前您未在北京缴纳过社保或个税,您先生缴纳了一年多,不满连续60个月,您二位也不符合其他条件要求,所以暂时没有北京购买住宅的资质。由于您在外地的那套房子是贷款买的,不管您是否还清,等您资质够了在北京购买住宅的时候都是按二套算的,首付比例需达到80%。如果您近期就想买房,也可以考虑以公司名义全款购买,需要每年交一定的房产税,费用是总房款的0.84%或者年租金的12%。
    +1 2018-09-28 举报
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