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共8个回答
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陆建宁 经纪人
两者都有优点及缺点，新房优点，若是现房那就最好了，不必等得太久，税费少，首付按个人情况来贷款，不用多出，且很快可以入住，若是精装交楼，等个两三年，才可以入住，不划算，二手房的话，可以即买即住，不必等太久，配套成熟点，缺点就是，税费多或首付多，压力比较大 -
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黄微 经纪人
不一定，看你考虑的因素，新房特点：1.一般为期房，拿不到房子。2.出手难，出产权证速度慢，能交易速度就更慢了，比二手房要慢好几年。3.配套不稳定，比如学校，商场，都是不成熟的，不一定能兑现，所以现在很多开放商出现了维权。4.新房一般地址都比较偏离市中心。5.物业维护不确定。6.交房后前期生活配套不齐全。等等自然优点更多 二手房：1.楼盘很都有几年以上，楼层老旧。2.有人住过，装修装饰不好处理。等等，太多了不想打字了。哈哈哈 -
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张志城 经纪人
各有各的好 我个人觉得能方便自己就是好 如果一手房离你的工作的地方方便的话可以买一手 当然二手也是 不过买来投资当然要一手好 -
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祝小琴 置业顾问
你买房肯定选择一手房了， 你二手房的还更不好弄，还要交一个七七八八的一个税，差不多也要10来万的，这样不划算，我个人是建议你买一手房 -
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刘翠雅 经纪人
当然是一手房好呀，一手房你交了首付，其他杂七杂八的税都不需要麻烦你去弄了，我们会帮你搞定一切的 -
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文英 经纪人
新房二手房各有各的特点，如果考虑投资没得说一手房最合适，新盘税少且有限价；还有就是不急着住（新房从买房到交房，再到接房装修，装修了还要放一段时间，这个过程至少得两三年）：二手房相对来讲直接可以拎包入住，省去很长时间的等待期，而且周边配套以及小区品质都可以看的清楚，但是二手相对来讲税要多一点点，且首付比例要高一点，说到底关键还是看个人的自身情况来选择 -
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张国栋 经纪人
一手房的优势 土地使用年限长 居住年限长 建筑材料、配套设施先进 购买手续简便 园林、户型设计时尚潮流 -
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张忠良 经纪人
各有各的好处 二手房是刚需族的首选 周边设施发展的比较齐全 配置 学区都特别完善 新房一般都是期房 意思就是你交了钱要等两年以后才能入住 有的新房是毛坯有的新房是装修好的 各有各的需求 -
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