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共3个回答
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ask2360899890 丨Lv 2
北京贷款按一手房来说:首套(140平以下的房产)首付可以3成。贷款年限最长可以30年。如果是二手房就可以贷到房子评估价(在银行眼里值多少钱的意思)的7成,剩下的全是首付。二手房贷款年限也需要看房子的新旧程度,贷款的银行也有差别,最长也可以贷30年。北京市二手房的首付是市场评估价的30-40%,相当于成交价的35-45%左右以上提供的数据最后还得看房子的情况和个人的自信来决定你要买的房子具体能贷多少。贷款的年限是5-30年。具体可以找找房子周边的公司咨询。 -
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ask3999785429 丨Lv 1
二手房交易税目前市区和增城是全额交1%个税,番禺区也是全额交1%个税,不过番禺区的唯一与否目前还是可以自行申报的,这个政策目前很罕见。二手房交易税其他的则是部分交个税,也就是不唯一的那个份额的人需要交个税,唯一的那个人可以免除个税。 -
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惜樱如梦小筑 丨Lv 3
目前开发商在北京拿地比较积极,价格也比较高,预示着重庆一手房价较为稳定;重庆这个城市的需求还是上旺盛的、健康的;重庆的一手房存量呈下降趋势,这一年来,新建的少,销售的多。限贷政策有所放松,人们买房的积极性高了些。支持下降的因素:房产税这一两年内要下来,多套房的成本会很高,加上一些灰色收入人群怕被查急于出手,造成二手房市场推货量较大。二手房交易过程中的税费成本更高,买家优先选择新房。综上分析,个人认为15年,重庆市整体的二手房成交量为增大,但二手房价会较目前仍有小幅降低。 -
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