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共8个回答
  • 王小勇 经纪人
    1、房价首先取决于地价,如果地价高,房价肯定高,就像是面粉贵了,面包一定不便宜,地方政府首先要通过卖地来获得财政收入,从而来发展城市的基础建议等,所以这一方面,地方政府希望地卖得越贵越好
    2、税务体系和税收政策也不是随便就能更改的,税务部门也有征税的压力,如果减税、或者不征、或者少征了,就会有缺口,严重的或者财政赤字,所以也不是想就可以改变的。
    3、从市场经济的角度来说,商业行为都是要获利的,如果亏本,就没有正常的商业行为发生了,不管是央企、国企、或者私企,如果企业不赚钱,就不能发展壮大,不能做出更好品质、更好质量的房子,都会跟着市场供需,市场的情况来进行定价的。

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    +1104 2018-09-25
  • 黄小平 经纪人
    我们国家有一大部分的税都是房地产来的,政府希望地卖的越贵越好,自然房价也是水涨船高,而且现在税收政策不是那么容易改动的,万一朝不好的方向发展就得不偿失了!
    +166 2018-09-25
  • 张仕建 经纪人
    的确,这是一个因果循环关系,也这是因为这种关系使得在这个圈外的百姓受牵连的成为买单人
    +120 2018-09-26
  • 何顺平 经纪人
    让掉谁有多余的钱上交给国家用来做公共建设,取之于民用之于民
    +120 2018-09-26
  • 陈北 经纪人
    开发商是最无耻的商人。
    马克思讲过“资本如果有百分之五十的利润,它就会铤而走险;如果有百分之百的利润,它就敢践踏人间一切法律;如果有百分之三百的利润,它就敢犯下任何罪行,甚至被绞死的危险。”
    开发商的资金来源都是通过金融市场融资和借回来的,真正属于自己的自有资金很少。开发商按照自有自己计算,开发商的利润恐怕要远超百分之三百,这也难怪乎他们如此出格乃至疯狂。
    +1124 2018-10-03
  • 陈嘉辉 经纪人
    拍地价都这么高,卖得便宜没钱赚,哪个开发商会做呢?
    +116 2018-09-25
  • 王超群 经纪人
    简单说,国家没想着让房价下降,只是控制。
    +110 2018-10-06
  • ask3472295648 丨Lv 0
    税收政策更改不是一件容易的事情,国家部门也有税收的压力,这部分钱不是从这里出也会是从他处,毕竟税收总有口子,羊毛出在羊身上。再者,开发商也是商人,商人必定有盈利,盈利少也比其他实业经济来的容易赚钱,比如说:低价拿地,趁高价卖出,或者分批售卖,房价成倍增长,这种事情在市场好的时候都是司空见惯的,并不是没有盈利,只是无利不成商。
    +10 2018-09-25
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