房产按揭贷款计算方法是怎样的?就是利率怎么算?需要什么条件呢-买房

共3个回答

ask6458955225 丨Lv 2

您好,住房公积金按揭贷款计算方法如下:计算公式为:每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(本金-已归还本金累计额)×月利率希望我的回答能够帮到您,谢谢。

+1 2018-09-23 举报
ask7741081665 丨Lv 1

从放贷下来以后开始算,还款从次月14日左右开始,住房公积金贷款利息计算方法如下:等额本息法计算公式如下:总利息=(贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-贷款金额月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1)

+1 2018-09-23 举报
灰太狼他爹丨Lv 0

房屋按揭计算方法有两种方式,计算公式分别如下:等额本息月还款额计算公式如下(每月还款额相同):[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]等额本金月贷款计算公式(每月还款金额递减):每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

+1 2018-09-23 举报